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临颍东方国际广场高端品质城市综合体
编辑:临颍楼市网   2017年12月24日15:27   来源:临颍楼市网  
摘要:东方国际广场位于临颍县新城路与颍川大道交汇处,是河南二月二实业集团倾力打造的高端品质城市综合体,集住宅、公寓、酒店、商务办公、购物、综合娱乐为一体。项目建设有大型商场、精品酒店、商务公寓各一座,商品住宅11栋。
东方国际广场位于临颍县新城路与颍川大道交汇处,是河南二月二实业集团倾力打造的高端品质城市综合体,集住宅、公寓、酒店、商务办公、购物、综合娱乐为一体。项目建设有大型商场、精品酒店、商务公寓各一座,商品住宅11栋。

    一、 地理位置

    项目地块呈L型,位于位于新老城区交界处,贯穿二环与三环之间,北邻潇湘路,西邻新城路,东邻107国道,南邻颍腾路。

    二、 周边配套

    ① 教育配套:幼儿园就在家门口,新城区新配套的学校,集幼儿园,小学,中学为一体,临颍一高也在您家门口不远。教育一条龙,为您的孩子提供最大的便利。

    ② 医疗配套:妇幼保健院和第一人民医院紧邻,为您和家人的健康保驾护航。

    ③ 道路配套:项目地理位置优越,四周是临颍主干道,出行便利。

    ④ 政务配套:临颍县各单位新址分布周边,县委县政府、行政大厅、教育局、财政局、地税局等。并且,自来水公司,天然气公司也在附近,为您后期生活提供便利。

    ⑤ 周边环境配套:项目周边成熟小区比较多,入住率高,并且临街商业已经成熟,高密度的人口居住,带动了周边的繁华。

    三、 项目概况

    东方国际整体采用ARTDECO建筑风格,该风格一直作为一个城市地标性建筑物形式存在,处处彰显居住者的生活品质。建筑物的高耸,挺拔,给人傲然屹立的非凡气质。

    小区整体占地93亩,可容纳近1000户住宅。项目涵盖11栋18层的住宅楼,1栋23层公寓,1栋23层酒店写字楼和1栋4层大型商业综合体。总建筑面积27.7万方,其中住宅面积约11万方;商业建筑面积约6.5万方;酒店和公寓建筑面积约4万方;地下建筑面积约6万方,基本上作为住宅和商业地下停车场使用,车位配比高达1:1.7。

    1、商业部分

    项目商业分大型商业综合体和街区商业两大部分,共计建筑面积约6.5万方,是东方国际项目的最大亮点。更有知名品牌商家丹尼斯正式签约入驻,满足了周边高密度居住群体的生活需要。

    大型综合商场规划共有四层,一至三层为丹尼斯百货,其中一层为各种知名品牌服装、鞋帽、珠宝首饰、手表、化妆品等加盟入驻;二层和三层为大卖场区域,涵盖了家电、日用百货、文体休闲、服饰、生鲜、食品等一系列生活所需;四层是商场的餐饮、电玩娱乐区,并引进独立影院大地院线签约加盟,集购物、休闲、娱乐于一体;丹尼斯的加盟,同时引领了麦当劳、豪享来、迪欧咖啡等一线品牌的签约加盟。商业的多元化满足了各个阶段的消费人群,真正意义上实现了临颍一站式购物的需求。

    商场的负一层是专门为前来购物的顾客提供的大型地下停车场,并实现电梯入户,解决了顾客前来购物找不到车位的烦恼。

    街区商业分为A/B两个区域开发,分布在住宅区四周,全部由两层商业围绕,并配有两条商业步行街,规划定位有时尚精品街、妇幼儿童街、手机通讯、IT数码街、休闲娱乐街、美食一条街等多数生活所需行业;与大商业交相辉映,完美融合!

    项目东侧配置了一处11亩的东方文化广场融入街区,让购物与休闲融为一体,大大提升了商业的价值,开放的结构,形成了临颍独一无二的街区商业。

    总结临颍的发展形势,项目东边,是临颍县委规划的产业集聚区,西边和北边是临颍不断发展的新城区,南边是已经繁华的临颍老城区。周边有学校、医院、酒店、住宅为支撑,每天坐拥上万人流为您买单;汇集临颍县政府、国税局、土地局、教体局、地税局、财政局等行政办公于一体,全面对接无穷消费力。无论是配套、交通、地段都占据临颍未来繁华核心腹地,核心的地理位置,注定了东方国际未来不可复制、独一无二的繁华!

    项目商业于11月20日举办和丹尼斯的大型签约仪式,活动当天沿街商铺正式面市,首期钜惠认筹活动1万抵3万!

    2、住宅部分

    住宅共有11栋楼,分A区,B区二期开发完成。18层的建筑,11万平米的建筑规模,外立面采用棕色和咖啡色的外墙真石漆,让整个建筑透出恢弘大气感。住宅区全地下停车场的配置,不仅实现了住户直接电梯入户,也改善了住户在小区休闲漫步,健身娱乐的环境,景观规划秉持以人为本的理念,充分考虑现代人的生活方式,形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适的居住环境。另外,充分考虑业主需求,小区采用双气入户,由市政集中供暖,居住在这里,冬季也能温暖如春。

    目前已开发的A区6栋楼自去年2月份开盘以来,销售量已完成95%以上,预计2015年底交房。

    B区共5栋楼,可容纳336户居民入住,较A区相比,无论是户型结构,还是面积区间都更为合理,部分楼栋设计独立单元,降低容积率,提升居住品质,入户大堂采用调高设计,彰显身份。

    户型根据不同家庭的需求设置不同大小及组合的房间,合理搭配,套型设计更为注重实用性,大阳台,多赠送。是本项目住宅的升级之作!

    B区住宅采用期房销售,本月20日与商业同时面市,目前认筹活动2000抵20000元;根据工程进度,预计春节开盘!

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